西雅图市中心发展再登顶峰 50亿美元住宅、酒店、办公建筑兴建中

August 12, 2017 webmaster

绕行在西雅图市中心，建筑工地可能已经成为你不经意抬头就可随时进入眼帘的景观。西雅图市中心协会Downtown Seattle Association昨日（7月20日周四）公布最新数据，从南联合湖South Lake Union到Sodo邻区的西雅图市中心区域，共有74个主要建筑工程，是该组织自2005年追踪此数据以来的最高值。

西雅图市中心协会每年两次更新这一数据，一年前的数据是65个主要建筑工程，半年前增长至68个。这些“霸占”人行道、影响城市景观的大型建筑项目什么时候会是个头呢？该组织表示，从数据来看，应该还有相当一段时间；尽管目前进行中的项目中，半数将在今年竣工；但还有大约150个项目等着开工，其中大概有三分之一将很快动土。

数据显示，南联合湖邻区是迄今为止最热门的地区，占城市中心区域项目的三分之一；紧随其后受欢迎的是First Hill和DennyTriangle邻区，各占15%左右。兴建项目最少的邻区包括市中心码头、Sodo和中国城国际区。

这正在进行的74个主要建筑工程总值大约为50亿美元，涵盖住宅、酒店和办公等类型，其中以出租公寓房为主，占到三分之二。越来越多的人迁入西雅图，即使在过去几年西雅图各邻区建成的公寓房数量不断攀升，但仍然不能满足需求，租金持续飙升。总体而言，西雅图市中心在过去10年新增2万个住宅单位，目前在建造中的有9,000个单位，另有1万8,000个单位已经规划中。这些公寓大多被定位为高端奢华公寓，即租金要比一些陈旧的公寓高出40%。